Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Konzeption, Erstellung, den Betrieb und die Pflege einer Maklerhomepage (Produkt „Highspeedpage“) zwischen der Niftybits GmbH, Bismarckstraße 24, 61169 Friedberg (Hessen) (nachfolgend „wir“ oder „Anbieter“) und ihren Kunden.

Unser Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, nicht an Verbraucher. Mit der Beauftragung bestätigt der Kunde, die Leistung in Ausübung seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit in Anspruch zu nehmen.

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als wir ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zugestimmt haben.

§ 2 Vertragsschluss

Die Darstellung unserer Leistungen auf highspeedpage.de stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung an den Kunden, seinerseits ein Angebot abzugeben.

Der Vertrag kommt zustande, sobald wir ein individuelles Angebot in Textform bestätigt haben oder mit der Ausführung der beauftragten Leistung beginnen.

§ 3 Leistungsumfang

Der Leistungsumfang des Komplettpakets Maklerhomepage ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung auf /preise sowie dem individuellen Angebot. Dazu gehören insbesondere: Konzeption und Seitenstruktur, fertige Texte für die Kernseiten, professionelle Bildauswahl, Hosting und SSL-Zertifikat für die vom Kunden bereitgestellte Domain, technische Grundlagen für lokales SEO, ein Wertermittlungs-Funnel, die Anpassung an Logo und Firmenfarben des Kunden sowie im laufenden Betrieb Wartung, Sicherheit, Backups, Support und eine kleine Textänderung pro Monat.

Wir sagen die Fertigstellung der Website innerhalb von 72 Stunden nach vollständigem Erhalt der vom Kunden geschuldeten Mitwirkungsleistungen (§ 4) zu. Wird diese Frist überschritten, erhält der Kunde einen Monat Betrieb ohne zusätzliche Berechnung.

Weitergehende Leistungen, etwa zusätzliche Unterseiten, werden gesondert und vor Beauftragung transparent nach Aufwand angeboten.

§ 4 Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde stellt die für die Erstellung und den Betrieb der Website erforderlichen Informationen, Texte, Bilder, Logo, Firmenfarben und Zugangsdaten rechtzeitig und vollständig zur Verfügung.

Der Kunde stellt eine eigene Domain und ist für deren Registrierung und Hosting bei einem Provider seiner Wahl verantwortlich. Er nimmt die von uns mitgeteilten DNS-Änderungen – insbesondere die Umstellung des A-Records und, falls erforderlich, der Nameserver – zeitnah vor, damit die Website unter der gewünschten Domain erreichbar ist.

Die Website ist die Website des Kunden. Er prüft die dort veröffentlichten Inhalte – insbesondere die aus hochgeladenen Immobiliendaten automatisiert dargestellten Angaben wie Preise, Flächen und Ausstattungsmerkmale – vor und nach Veröffentlichung regelmäßig auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Verzögert sich die Bereitstellung durch den Kunden, verlängern sich die in § 3 genannten Fristen entsprechend; die 72-Stunden-Zusage beginnt erst mit vollständiger Mitwirkung des Kunden.

§ 5 Preise und Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses auf /preise ausgewiesenen bzw. im individuellen Angebot genannten Preise, jeweils zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die einmalige Einrichtungsgebühr wird mit Fertigstellung der Website fällig. Das monatliche Entgelt für Betrieb und Betreuung ist monatlich im Voraus fällig, sofern nicht quartalsweise (3 % Rabatt) oder jährlich (10 % Rabatt) im Voraus gezahlt wird.

Preisanpassungen für das laufende Betriebsentgelt teilen wir dem Kunden mit einer Frist von sechs Wochen zum Wirksamwerden in Textform mit. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Mitteilung, gilt die Anpassung als angenommen; auf dieses Widerspruchsrecht weisen wir in der Mitteilung gesondert hin. Im Fall eines Widerspruchs steht dem Kunden ein Sonderkündigungsrecht zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Preisanpassung zu.

§ 6 Vertragslaufzeit und Kündigung

Der Vertrag über den Betrieb der Website läuft auf unbestimmte Zeit; eine Mindestlaufzeit besteht nicht.

Er kann von beiden Seiten jederzeit mit einer Frist von 14 Tagen zum Ende eines Kalendermonats in Textform gekündigt werden.

Das Recht beider Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 7 Domain und Eigentum an Inhalten

Die Domain stellt der Kunde selbst; sie bleibt bei seinem Provider registriert und in seinem Eigentum. Für den Betrieb der Website weisen wir den Kunden an, den A-Record der Domain (und, falls erforderlich, die Nameserver) auf unsere Infrastruktur umzustellen.

Die von uns erstellten Texte bleiben bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum; mit vollständiger Bezahlung erhält der Kunde daran ein einfaches, zeitlich unbeschränktes Nutzungsrecht für den Betrieb seiner eigenen Website.

Das individuelle Design sowie die von uns zur Verfügung gestellten Bilder bleiben stets unser Eigentum. Der Kunde erhält daran ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht ausschließlich für die Dauer des gebuchten Betriebszeitraums; mit Beendigung des Vertrags erlischt dieses Nutzungsrecht.

§ 8 Verfügbarkeit und Wartung

Wir sind bemüht, die Website im Rahmen des Betriebsentgelts dauerhaft verfügbar und technisch aktuell zu halten, und führen dazu regelmäßige Lighthouse-Prüfungen durch.

Für Wartungsarbeiten können wir die Website zeitweise einschränken oder unterbrechen; wir kündigen dies, soweit zumutbar, vorab an.

§ 9 Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Der Kunde zeigt uns Mängel unverzüglich in Textform an und beschreibt sie so genau wie möglich, damit wir sie im Rahmen der Nacherfüllung beheben können.

§ 10 Haftung

Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes und für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf, ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf der Website veröffentlichten Inhalte ist der Kunde verantwortlich (§ 4). Für Schäden, die aus fehlerhaften, unvollständigen oder veralteten Angaben entstehen – etwa unzutreffende, aus hochgeladenen Immobiliendaten automatisiert dargestellte Werte –, haften wir nur im Rahmen der vorstehenden Absätze, insbesondere bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unsererseits.

§ 11 Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in unserer Datenschutzerklärung.

§ 12 Änderungen dieser AGB

Änderungen dieser AGB teilen wir bestehenden Kunden mit angemessener Frist in Textform mit. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von sechs Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die geänderten Bedingungen als angenommen; auf diese Frist und die Bedeutung des Schweigens weisen wir in der Mitteilung gesondert hin.

§ 13 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag unser Geschäftssitz in Friedberg (Hessen).

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.